プレール・ドゥーク東雲III

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩13分

  • 2019年築 / 15階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,300万円
128.7万円/㎡
相場
3,166万円
123.4万円/㎡
2,292
2,875
3,458
4,041
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,458万円
112.1万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレール・ドゥーク東雲III
3,300万円（128.7万円/㎡）/ 12階 / 25.65㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,300万円128.7万円12階 25.65㎡ 1K-
2025/04/052,750万円107.7万円1階 25.54㎡ 1K西
2024/01/232,790万円108.8万円2階 25.65㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は128.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
プレール・ドゥーク東雲III
江東区東雲一丁目
豊洲駅13分 3,300万円128.7万円25.65㎡1K12階 / 15階建 -2019年81戸RC
2025/12/02メインステージ森下II
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 2,900万円113.7万円25.5㎡1K2階 / 11階建 -2016年75戸RC
2025/12/01MAINステージ森下2
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 2,950万円115.7万円25.5㎡1K5階 / 11階建 西2016年75戸RC
2025/11/20ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
江東区新大橋三丁目
森下駅1分 3,800万円149.0万円25.5㎡1K2階 / 11階建 -2014年80戸RC
2025/02/24ガリシア森下エストゥディオIII
江東区森下一丁目
森下駅2分 3,400万円122.4万円27.78㎡1K10階 / 12階建 北2017年33戸RC
2025/11/17メインステージ水天宮前
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅7分 3,180万円119.3万円26.66㎡1K7階 / 12階建 -2019年105戸RC
2024/03/26ハーモニーレジデンス清澄ガーデン
江東区常盤一丁目
清澄白河駅5分 2,534万円99.1万円25.56㎡1K3階 / 7階建 東2015年37戸RC
2024/10/24アルテシモリュクス
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅8分 3,050万円119.8万円25.46㎡1K4階 / 11階建 -2019年32戸RC
2025/05/16クレヴィスタ門前仲町グラン
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 3,400万円133.0万円25.56㎡1K7階 / 10階建 北2016年34戸RC
2025/04/06スカイコートグランデ清澄白河
江東区佐賀二丁目
清澄白河駅10分 2,800万円109.3万円25.62㎡1K4階 / 7階建 -2018年79戸RC
2025/05/02ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅9分 3,250万円122.3万円26.57㎡1K5階 / 7階建 -2019年40戸RC
2025/12/16GENOVIA水天宮前skygarden
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅9分 3,740万円141.4万円26.45㎡1R6階 / 7階建 南西2019年40戸RC
2025/05/20コンシェリア東京AQUAVERT
江東区高橋
清澄白河駅2分 3,480万円133.5万円26.07㎡1K8階 / 9階建 西2014年67戸RC
2025/09/19CONCIERIA門前仲町CROSSIA
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 3,600万円140.7万円25.59㎡1K13階 / 15階建 -2019年56戸RC
2024/08/05アイルキャナルシティ深川
江東区高橋
清澄白河駅3分 3,300万円127.9万円25.81㎡1K4階 / 7階建 -2017年35戸RC
2025/03/23ガリシア菊川エストゥディオ
江東区森下三丁目
菊川駅5分 2,780万円108.8万円25.55㎡1K5階 / 7階建 -2016年51戸RC
2025/09/10ハーモニーレジデンス門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 3,680万円144.4万円25.48㎡1K9階 / 14階建 北東2014年64戸RC
2025/08/22ログ永代橋
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 3,250万円124.8万円26.04㎡1K5階 / 12階建 -2016年56戸RC
2025/07/27ルーブル亀戸天神前
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 2,840万円111.5万円25.48㎡1K2階 / 9階建 -2014年120戸RC
2025/07/13ベルシード門前仲町II
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 4,170万円156.5万円26.65㎡1K6階 / 8階建 -2022年39戸RC
2025/12/03クレヴィスタ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 2,780万円108.5万円25.62㎡1K3階 / 8階建 南東2019年84戸RC
2025/09/16ガーラ・プレシャス門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 3,950万円127.5万円30.97㎡2K5階 / 14階建 南2015年113戸RC
2025/04/09メイクスデザイン門前仲町GARDEN
江東区福住一丁目
門前仲町駅5分 3,950万円152.9万円25.83㎡1K12階 / 13階建 -2020年84戸RC
2025/12/16プレール・ドゥーク門前仲町III
江東区福住一丁目
門前仲町駅5分 3,600万円139.5万円25.8㎡1K4階 / 10階建 南東2020年82戸RC
2025/12/16スパシエトラッド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅3分 3,900万円150.8万円25.86㎡1K3階 / 12階建 北東2016年38戸RC
2025/04/03アルテシモシェルト
江東区深川一丁目
門前仲町駅6分 3,200万円125.7万円25.46㎡1K2階 / 11階建 -2016年76戸RC
2025/11/07ディアレイシャス菊川
江東区森下五丁目
菊川駅3分 3,400万円133.3万円25.5㎡1K8階 / 10階建 -2016年33戸RC
2024/10/01クレイシア門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅3分 3,480万円136.7万円25.46㎡1K6階 / 14階建 北2016年52戸RC
2025/09/29ステージグランデ清澄白河アジールコート
江東区三好二丁目
清澄白河駅4分 2,700万円104.9万円25.75㎡1K8階 / 8階建 西2015年50戸RC
2025/08/25ザ・パークワンズ門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 3,480万円138.5万円25.12㎡1K3階 / 12階建 南東2020年60戸RC
2024/05/01ジェノヴィア亀戸4スカイガーデン
江東区亀戸四丁目
亀戸駅10分 3,200万円135.7万円23.58㎡1K5階 / 6階建 -2019年39戸RC
2025/10/10パティーナ住吉
江東区住吉一丁目
菊川駅5分 2,720万円106.0万円25.65㎡1K2階 / 8階建 北2016年69戸RC
2024/05/17メイクスデザイン門前仲町リバープレイス
江東区古石場一丁目
門前仲町駅5分 3,520万円137.5万円25.6㎡1K13階 / 14階建 北東2017年66戸RC
2025/12/02クレヴィスタ亀戸VI
江東区亀戸四丁目
亀戸駅12分 3,490万円137.1万円25.46㎡1K2階 / 9階建 -2022年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江東区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は江東区の平均と比較して7.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
江東区
119.4万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク東雲III
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩13分
築年月2019年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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